auf Anfrage

Stilvoll wohnen auf Zeit - in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz Sie suchen eine hochwertige, vollständig möblierte Wohnung auf Zeit und möchten dabei weder auf Komfort noch auf eine ausgezeichnete

Lage verzichten? Diese moderne Gartenwohnung im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf verbindet stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und bietet alles, was man für einen entspannten Aufenthalt benötigt - einfach ankommen, einziehen und wohlfühlen. Mit rund 84 m² Wohnfläche , einer großzügigen Terrasse, einem privaten Garten sowie einem eigenen Parkplatz eignet sich die Wohnung ideal für Projektmitarbeiter, Expats, Geschäftsreisende, Berufstätige oder Personen, die vorübergehend eine exklusive Unterkunft in Graz suchen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und ist - wie die gesamte Wohnung - hochwertig möbliert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die sonnige Terrasse und der eigene Garten bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder für gemütliche Sommerabende. Ausstattung ca. 84 m² Wohnfläche Erdgeschosswohnung Vollständig möbliert Sofort bezugsfertig Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Großzügiger Wohn- und Essbereich Schlafzimmer mit kompletter Einrichtung Modernes Badezimmer Separates WC Große Terrasse Eigener Garten Kellerabteil Eigener Parkplatz Hochwertige Bodenbeläge Helle, freundliche Wohnräume Gepflegte Wohnanlage Ruhige Wohnatmosphäre Wohnen in Bestlage von Graz-Waltendorf Waltendorf zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnbezirken von Graz. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, viel Grün und perfekter Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Universitäten, größere Unternehmen und wichtige Verkehrsverbindungen. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst im Zuge einer Besichtigung bekannt gegeben. Kurzzeitvermietung Die Wohnung wird als Kurzzeitmiete angeboten und eignet sich ideal für Aufenthalte von mehreren Wochen bis zu einigen Monaten. Perfekt geeignet für: Expats Projektmitarbeiter Geschäftsreisende Berufspendler Personen während eines Hausbaus oder einer Wohnungsrenovierung Übergangslösungen bei beruflichen oder privaten Veränderungen   Frühester Einzug: ab November.     Vereinbaren Sie jetzt privat Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausführung und dem besonderen Wohngefühl dieser modernen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.   Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Es wird darauf hingewiesen, dass die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Die beigefügten Grundrisse entsprechen nicht dem Maßstab und können von den reellen Werten abweichen.   Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.   Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!