€745

Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in der Hafnerriegel in Graz, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden

Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu den Universitäten, dem LKH Graz und weiteren wichtigen Einrichtungen. Zahlreiche Grünflächen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv. Wohnungsdetails Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² überzeugt sie durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage und des effizienten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige. Raumaufteilung Vorzimmer Heller Wohn- und Schlafbereich / Funktionale Raumaufteilung mit teilweise getrennten Wohnbereichen Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und komplett ausgestattet Loggia Abstellraum Badezimmer mit Wanne und WC Kellerabteil Tiefgaragenplatz Kosten Gesamtmiete: € 745,-- pro Monat Die Gesamtmiete beinhaltet: Hauptmietzins Betriebskosten Heizkosten Tiefgarageplatz gesetzliche Umsatzsteuer Die Kosten für Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.  Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!