€930,000

Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart! Aldrans - PANORAMICA :  Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols - mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse.  Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck - in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Stilvolle 4-Zi-Gartenwohnung in Aussichtslage  Diese erstklassige und geräumige  4-Zi-Gartenwohnung Top W02.1  bietet auf 107,82 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen - ergänzt durch eine herrliche Terrasse von über 37 m² sowie einen großen Garten mit über 101 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf Innsbruck und die Nordkette bieten. Ergänzt wird die Einheit auch durch einen eigenen Home-Office Bereich, um auch zu Hause arbeiten zu können. Der Wohnbereich wird durch die perfekte Kombination aus Eleganz, modernster Technik und Funktionalität abgerundet. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 107,82 m² - großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse:  37 m² - Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Großer Garten : 101,80 m² - ideal für Kinder und Grillfeste Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche:  28,83 m² - ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Dielenboden, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Drei Schlafzimmer: 19,96 m², 14,33 m² und 11,95 m² Home-Office Bereich:  5,03 m² Zwei luxuriöse Badezimmer  mit qualitativ hochwertiger Ausstattung Großzügiger Eingangsbereich  mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett  in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 37 m² und Garten mit 101 m² - perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Diese elegante Einheit ist richtig geräumig und einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung Kaufpreis EUR 1.050.300,00 Sonderpreis VOR Baustart EUR 992.300,00 * *) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft "ALDRANS PANORAMICA" befindet sich in der Gemeinde Aldrans auf der südöstlich von Innsbruck gelegenen Mittelgebirgsterrasse. Aldrans zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Großraum Innsbruck und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Innsbrucker Straße stellt eine wichtige örtliche Verkehrsverbindung zwischen Aldrans und Innsbruck dar und gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die Innenstadt von Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit erreichbar. Der Standort zeichnet sich durch seine erhöhte Lage mit guter Besonnung sowie durch die Nähe zu Naherholungsgebieten im südöstlichen Mittelgebirge aus. In der Umgebung bestehen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem in Richtung Patscherkofel sowie in den angrenzenden Wander- und Radgebieten. Insgesamt vereint die Lage eine gute infrastrukturelle Erschließung mit der Wohnqualität einer etablierten Gemeinde im unmittelbaren Einzugsgebiet von Innsbruck und eignet sich besonders für Wohnnutzungen.