€1,900

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit lediglich vier exklusiven Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des beliebten Badeteichs Hirschstetten. Die Wohnung überzeugt durch eine elegante Ausstattung. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in allen Wohnräumen für höchsten Wohnkomfort. Im Vorzimmer sowie in den Nassräumen wurden stilvolle Natursteinfliesen verlegt. Das Raumangebot umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur rund 34 m² großen, ostseitigen Terrasse. Der großzügige Wohnbereich mit offener, luxuriöser DAN-Küche inklusive Kochinsel bietet direkten Ausgang auf eine weitere ca. 22 m² große, westseitige Terrasse und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Walk-In-Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe, die zusätzlichen Stauraum bieten. Highlights dieser Immobilie: Luxuriöse, offene DAN-Küche mit hochwertigen Markengeräten Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur 22 m² großen Westterrasse Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 34 m² großen Ostterrasse Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Sehr gute Infrastruktur Garage optional anmietbar Und vieles mehr Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage mit optimaler Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar - eine Busstation direkt vor der Haustüre bietet eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Linien U1 und U2 innerhalb weniger Minuten. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Badeteich Hirschstetten sowie weitere Grünflächen laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Sonstige Kosten:  Zusätzlich zur Miete wird ein Akontobetrag für Heizung und Warmwasser in Höhe von derzeit € 324,- brutto vorgeschrieben. Diese Kosten sind verbrauchsabhängig und werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst. Kosten für Strom, Internet sowie sonstige individuell in Anspruch genommene Leistungen sind nicht in der Miete enthalten .     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung.  Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap