€1,130

Unbefristete, sonnige 79m² Neubau-Hauptmiete mit Lift Nähe U1 Keplerplatz ! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines renovierten Altbaus in der Laxenburger Straße, in unmittelbarer Nähe zum Keplerplatz. Die Wohnung ist südwest- und nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmer, zentralem Vorraum, Küche (unmöbliert), Badezimmer und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung auch gut für 3er WG geeignet! Ausstattung:  Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.  Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Zuschuss für Abwasch & Kochstelle von Vermieterin € 300,- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Auch die Favoritener Fußgeherzone ist nur 2 Gehminuten entfernt. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 Keplerplatz sowie Straßenbahnlinie O, 67 und Autobus 13A und 14A. Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 1.130,27 (HMZ € 780,- Bk € 220,02 Lift € 27,50 10% USt. € 102,75) Kaution € 3.400,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at   Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.   Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap