€1,050

Wohnung zu mieten Wien

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €1,050. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift, schön hoch oben. Sie ist nahe dem Währinger Park, ein perfekter Ort zum Entspannen und Spazierengehen. Durch die zentrale Lage im 9. Bezirk sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Universitäten schnell erreichbar. Trotzdem liegt die Wohnung sehr ruhig, dadurch, dass sie Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Dank dem Aufzug im Wohngebäude ist ein schwerer Einkauf kein Problem mehr. Die Wohnung ist somit auch für alle Altersgruppen passend, wobei sie besonders für Studenten attraktiv ist, da viele Universitäten zu Fuß erreichbar sind. Highlights: - Ruhige Aussicht in den Innenhof - Helle, große, komplett ausgestattete Wohnküche - Kellerabteil für mehr Stauraum - Schöner Parkettboden - Garagenplatz - Makelloses, modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer Wanne - Separates WC weitere Informationen: - Parkettboden - Gas-Etagenheizung - Kellerabteil Lage: - U6 (Nußdorfer Straße), Straßenbahn 37, 38 und D zu Fuß erreichbar - Hofer, Billa und Bipa zu Fuß erreichbar - Apotheke und Allgemeinarzt zu Fuß erreichbar -Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium zu Fuß erreichbar -Direkte Umgebung: Viele Universitäten, Josef-Ludwig-Wolf, Währinger Park, Donaukanal Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.050 ,- inkl. BK und MwSt., exkl. Heizung, Warmwasser und Strom. (Nettomiete € 799,49; 10 % MwSt.: € 79,95; BK € 155,06 ; 10 % MwSt. € 15,50). Ein Stapelgaragenplatz um € 80 kann dazu genommen werden. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, es besteht eine Verlängerungsmöglichkeit. Nicht erlaubt sind Haustiere und Rauchen in der Wohnung. Das erforderliche Familien Nettoeinkommen beträgt € 3.000,-. Einmal- und Nebenkostenübersicht: Kaution: € 3.150,- Keine Ablöse! Gerne senden wir Ihnen unser Expose mit Adresse und eine 360° Tour der Wohnung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika, unter 0664/39 63 830.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!

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