€1,398

Im Herzen von Hohenems: Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon In der Schweizer Straße 33 in Hohenems erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmerwohnung mit rund 73,99 m² Wohnfläche, die durch ihre zentrale Lage und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Nur wenige Schritte vom Schlossplatz entfernt, genießen Sie hier urbanes Wohnen mit besonderem Flair. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die gut geschnittenen Räume sowie die klare Aufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort. Ideal geeignet für Paare und kleine Familien, die das Wohnen im Zentrum von Hohenems mit all seinen Vorteilen zu schätzen wissen.   Lage: • Zentrale Lage nahe Schlossplatz : Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Hohenems, nur wenige Schritte vom Schlossplatz entfernt. • Alles fußläufig erreichbar : Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Alltagskomfort. • Attraktive Wohnlage für Paare & Familien : Die Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht den Standort besonders interessant für Paare und kleine Familien. • Vielfältige Bildungseinrichtungen in der Umgebung : Kindergärten, Volksschulen sowie Mittelschulen befinden sich in Hohenems und sind gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel : Bushaltestellen sowie der Bahnhof Hohenems sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte.   Raumaufteilung: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Balkon zwei Zimmer Badezimmer mit Badewanne & WC Kellerabteil Tiefgaragenplatz    Gesamtmietzins: EUR     959,30 Mietzins Wohnung EUR     269,50 Betriebskosten Wohnung EUR       78,00 Heizkosten Wohnung EUR       81,60 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR         9,60 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR  1.398,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten   Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 4.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.   Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!   Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.