€3,299

Im gesuchten Stadteil Hötting, sehr ruhig und sonnig gelegen, kommt diese gediegene Terrassenwohnung in einer repräsentativen kleinen Wohnanlage zur Vermietung.   Großzügige und durchdachte Raumaufteilung Wohnzimmer nach Süd Westen mit Balkonterrasse Süd -West - Fenster Dreh Kipp mit elektr. Vorbaurollladen Nord Fenster Dreh Kipp mit händ. Vorbaurollladen Vorhänge und Store   Wasseranschluss an Balkonterrasse Offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, Ceranfeld, Bartheke Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC Gäste WC mit Waschbecken   Abstellraum 3 Schlafzimmer (nach Norden) AAP und Kellerabteil - Betonausführung mit sep. Tür, Zugang über Garagenplatz; Streiftüren und ebenerdige Ausführung ohne Stolperstellen (außer Terrassentüre) Fenster Farkalux   Schieferfliesenboden und Holzparkett in Schlafzimmer Zweitbezug (Erstbesitzer) Terrassensteinboden Schukosteckdose am Balkon und Außenleuchten Teilmöbliert - jedoch nicht wie auf den Fotos   Nach Absprache kann ein 2. Autoabstellplatz , sowie ein großer Lagerraum dazu gemietet werden Gewerbe ohne Parteienverkehr nach Vereinbarung möglich.   Gebäude allgemein:   Fahrradabstellraum im KG ebenerdig ins Freie Kinderwagenabstellraum Trockenraum mit Waschbecken Lift - Barrierefrei ist die Wohnung erreichbar Großzügig gestaltetes Stiegenhaus und Allgemein Bereich Elektrisches Garagentor Zentraler Müllraum Hausmeisterservice - sauberes Gebäude Keine persönliche Stiegenhaus Reinigung oder Grünflächenpflege erforderlich Ruhiges Haus und sauberes Haus (soll so auch bleiben!) Glasfaser IKB Sat Anlage   Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) 0664 7 33 88 600 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Lage: Fußnähe Stadt (Altstadt) und Wald, Erholung Apotheke Kirchplatz Hötting Gasthaus - Burenwirt, Glockengießer, Planötzenhof, Pizzaria Giovanni, Berchtoldshof Kaffee Großgasteiger, Großer Gott Kino Metropol Busverbindung A, J Klinik nähe Arzt Dr. Böser Hötting KiGa und Volksschule Mariahilf Autobahnanschluss West oder Kranebitten Hauptbahnhof erreichbar VVT Anbindung Finanzamt / Marktplatz Mehrere AHS zur Wahl - Gym West, Gym APP, Gym Ursulinen; MS und Poly auch schnell erreichbar Schwimmbad Höttinger Au Flughafen gut erreichbar Unis und Namhafte Firmen (Med-el) Tankstellen