€170,000

Ihr neues Zuhause in Puntigam, Graz - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Mit einer Wohnfläche von 55,35 m² hat die Wohnung folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche-Wohn-Essbereich

(die Küche ist voll ausgestattet und mit E-Geräte eingerichtet, Abstellraum sowie ein extra begehbares Zimmer! Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher mit südlicher Ausrichtung für angehnehme Sonnenstunden sorgt! Austatttungsmerkmale: Ausgestattete Einbauküche  Badezimmer mit Fliesen Parkettboden in allen Wohnräumen Effiziente Fernwärme-Heizung für angenehmes Raumklima Fahrradraum für aktive Bewohner Carport: Kaufpreis € 10.000,- (nicht im Wohnungspreis enthalten) - komfortables Parken direkt vor der Tür Die Visualisierung dient als Symbolfoto bzw. Inspiration und entspricht nicht den Originalmaßen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnungen befinden sich in der Hergottwiesgasse 241 im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, einem aufstrebenden und zugleich angenehm ruhigen Wohngebiet im Süden von Graz. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, Grünflächen und optimaler Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, darunter ein SPAR-Markt, diverse Dienstleistungsbetriebe sowie Gastronomieangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die Nähe zur Puntigamer Straße ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu umliegenden Bezirken. Auch mit dem Auto ist der Standort ideal - die Südautobahn (A2) sowie die A9 sind in wenigen Minuten erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Mur, Rad- und Spazierwege sowie Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!