€179,000

Manchmal braucht es gar nicht mehr als eine Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gute Lage und viel Potenzial überzeugt. Diese rund  60 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung  im 

2. Obergeschoss  einer gepflegten Wohnanlage mit Lift vereint genau diese Eigenschaften. Ein sonniger  Westbalkon , ein  Tiefgaragenplatz  sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab und schaffen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition. Schon beim Betreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Durch den direkten Zugang zum Westbalkon erweitert sich der Wohnraum ins Freie - der perfekte Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die bereits möblierte Küche verfügt über eine gemütliche Essecke und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und lässt ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großzügigen Kleiderschrank sowie einen Homeoffice-Bereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat ausgeführt wurde und über ein eigenes Handwaschbecken verfügt - ein Komfort, den viele Käufer besonders schätzen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; derzeit sind keine Sanierungsmaßnahmen vorgesehen. Auch die Lage spricht für sich. Graz-Eggenberg zählt zu den gefragten Wohnbezirken der Landeshauptstadt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung und erleichtern den Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Reininghaus-Areal - einem der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte von Graz -, wodurch der gesamte Stadtteil kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Ob als erstes Eigenheim, als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als langfristige Kapitalanlage - diese Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, solider Ausstattung und einer Lage mit Zukunft. Vielleicht genügt auch Ihnen nur eine einzige Besichtigung, um zu wissen: Hier bin ich zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Der angegebene Kaufpreis stellt einen Richtpreis dar und kann sich im Zuge des Verkaufsverfahrens nach oben verändern. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!