€199,500

Zum Verkauf gelangt diese geräumige, gut aufgeteilte, renovierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ~ 70m² Wohnfläche und ~12m² Loggia. VIDEOLINK verfügbar! INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 1. OG BAUJAHR: 1969 BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: ~ 70m² ZIMMER: 2 Zimmer  ABSTELLRAUM: ja LIFT: Ja  HEIZUNG: Gas  VERKEHRSANBINDUNG: sehr gut INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Bäckereien, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe RAUMHÖHE: 2,60m HIGHLIGHTS: öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe große Loggia gute Raumaufteilung, flexible Grundrisslösungen einfach umsetzbar gepflegte Wohnhausanlage mit großem, grünen Innenhof zur allgemeinen Nutzung   KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 199.500,- NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Kosten der  Errichtung des Kaufvertrags , der  Treuhandabwicklung  und der  grundbücherlichen Durchführung  durch die Kanzlei StarkRecht (Stanek Raidl Konlechner Rechtsanwälte OG): 1,5% des Kaufpreises Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises  Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises  Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap