auf Anfrage

Wohnung zu mieten Wien

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für auf Anfrage. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zusammenfassung : Freundliche 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 45m² Wohnfläche. Ost-Westausrichtung mit Fenstern auf beiden Seiten sorgt für viel Licht und positive Atmosphäre. Platzsparende Raumaufteilung - mit großem Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich und davon räumlich getrenntem Schlafbereich (inkl. geräumigem Tischlereinbauschrank). Voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten, Echtholzparkett, Gasheizung, Badezimmer (Dusche) und separatem WC. Perfekte Infrastruktur und Öffi-Anbindung. Provisionsfrei vom Eigentümer! Im Detail : Die Wohnung besteht aus: ·      Vorraum, ·      Küche (Ikea) ·      Wohnraum und durch Wand abgetrennter Schlafbereich (siehe Fotos) ·      WC und Badezimmer (Dusche, Waschmuschel) sind getrennt und jeweils vom Vorraum begehbar ·      zusätzlich: getrennter Abstellraum (für Waschmaschine odgl.) im Vorhaus (ca. 2m²) ·      zusätzlich: Kellerabteil (ca. 6m²) ·      Fahrrad Ausstattung und Einrichtung: ·      Elektroherd & Backrohr ·      Geschirrspüler ·      Kühlschrank ·      Badezimmereinrichtung ·      Moderne Deckenbeleuchtung (Küche) ·      Jalousien (Sonnen-/Lichtschutz) ·      Moderner, neutral gestalteter Wandschrank im Schlafbereich ·      Telefon-und Telekabelanschlüssse ·      Gegensprechanlage ·      Sehr guter Erhaltungszustand des Hauses (lt. Energieausweis) Lage : Top-Lage im 18. Bezirk: Verkehrsanbindung/Straßenbahn, U-Bahn: Straßenbahn-Linie 42 ist 150 Meter von der Haustüre entfernt; U-Bahnstation Michelbeuern weniger als 1km entfernt. Märktnähe /Nahversorgung: Der Johann-Nepomuk-Vogl-Markt ist 100 Meter von der Haustüre entfernt (Gehzeit: 1-2 Minuten), und der bekannte Kutschkermarkt ist 600 Meter entfernt (Gehzeit: 5-7 Minuten). Sämtliche Supermärkte (Spar, Billa, Penny, Hofer, Denns, dm) sind zwischen 250 und 500 Meter entfernt; die ‚Geschäfts- und Lokalmeile' Währinger Strasse ist 300 Meter entfernt - mit hoher Geschäfts- und Restaurantdichte. Nähe AKH: Der Haupteingang des AKH - das beste Krankenhaus Österreichs und eines der Top-25-Krankenhäuser der Welt - ist ca. 1 km entfernt. Rund um das Haus Leitermayergasse 40 gibt es eine dichte Versorgung niedergelassener Ärzte (Allgemeinmediziner und Fachärzte). Grüngürtel: Der Eingang in den nächstgelegenen Park (Schubertpark) ist ca. 150 Meter entfernt, Sternwarte- und Türkenschanzpark sind ca. 1 km entfernt, Beginn des Schafbergs ebenfalls in ca. 1 km, und der Wienerwald (Kreuzeichenwiese) weniger als 4 km entfernt (und in weniger als 20 min mit dem Bus erreichbar). Sonstiges : Der Vormieter ist gerade ausgezogen, die Wohnung ist unmittelbar verfügbar. Kontaktaufnahme bitte per Email. Bitte um kurze Beschreibung, was Sie beruflich machen, und ob Sie allein oder gemeinsam mit einem/r Partner:in die Wohnung nutzen wollen. Geben Sie bitte Ihre Telefonnummer für eine Terminvereinbarung bekannt. Für Wohngemeinschaften ist die Wohnung ungeeignet.



Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 1
  • Price: auf Anfrage
  • Fläche: 45 m2

Ausstattung

  • Hause
    • Parking
    • Furnished

Ort

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