€330,000

Aus Alt mach Neu – für Investoren, die Chancen erkennen. Diese sanierungsbedürftige Wohnung in Tuningen bietet Kapitalanlegern, Projektentwicklern und Eigennutzern die Möglichkeit, modernen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der bestehende Grundriss bildet eine gute Ausgangsbasis für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Um das Entwicklungspotenzial anschaulich darzustellen, wurden ergänzend KI-gestützte Visualisierungen erstellt. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsbeispiele und zeigen, wie die Räumlichkeiten nach einer zeitgemäßen Sanierung aussehen könnten. Tuningen überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A81. Auch Villingen-Schwenningen, Bad Dürrheim und Rottweil sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Ob zur persönlichen Verwirklichung, als Investitionsobjekt oder zur gezielten Aufwertung: Hier eröffnet sich die Chance, vorhandenes Potenzial zu nutzen und nachhaltig neuen Wohnwert zu schaffen.