Auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 70,00 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1955 (Letzte Sanierung: 2005) Gesamtkaufpreis: 299.999 € Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich dank der drei Zimmer hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch als renditestarke Kapitalanlage (voll WG-geeignet). Neben den drei hellen Wohn- und Schlafräumen bietet die Immobilie eine funktionale Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlichen Komfort bieten ein Personenaufzug im Haus, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Speicherraum für reichlich Stauraum. Der Garten des Hauses kann von den Bewohnern mitgenutzt werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die im Gesamtkaufpreis bereits inbegriffen ist – in dieser zentralen Lage ein echter einzigartiger und wertvoller Pluspunkt. Hinweis für Kapitalanleger: Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 850,00 € zzgl. Nebenkosten (Gesamtmiete: 1.040,00 €).

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!