€1,150 /monthly

Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig in Erftstadt‐Liblar. Die nächste Bushaltestelle („Liblar Post“) erreichst du in nur 3–4 Minuten zu Fuß, den Bahnhof Erftstadt in etwa 5–6 Minuten.

Von dort bestehen sehr schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Köln (ca. 17–20 Minuten), Bonn (ca. 25–30 Minuten) und Brühl (ca. 7–9 Minuten). Ideal für Pendler, Expats und Projektmitarbeiter. Das angebotene Appartement befindet sich in einem 1969 erbauten, äußerst gepflegten Wohngebäude. Direkt vor dem Haus stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein Fahrradkeller ergänzen die komfortable Infrastruktur des Hauses. Die 36 m2 große Einzimmerwohnung liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 84 Parteien und insgesamt 11 Etagen. Zwei moderne Aufzüge – ein großer und ein kleiner – gewährleisten einen bequemen Zugang. Die Wohnung wurde umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäß hochwertigen Zustand. --- ????️ Raumaufteilung & Ausstattung Diele: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer modernen, weiß glänzenden, abgehängten Decke und integrierten energiesparenden Strahlern. Ein Einbauschrank mit großem Spiegel und Schiebetüren bietet praktischen Stauraum. Badezimmer: Geradeaus liegt das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die sanitären Elemente wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und wirken entsprechend neuwertig. Wohn‐ und Schlafbereich: Links vom Badezimmer öffnet sich der helle Wohn‐ und Schlafraum. Die großzügige Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Südausrichtung mit einer kleinen Sitzgruppe und bei gutem Wetter einen beeindruckenden Ausblick bis in die Eifel ermöglicht. Der Wohnbereich ist hell & freundlich eingerichtet mit einem Lowboard, einer bequemen Coach sowie einem passenden Coachtisch mit höhenverstellbarer Tischplatte. So können Sie bequem von zu Hause aus arbeiten, im Internet surfen Ein offenes Fach ermöglicht einen einfachen Zugriff auf Ihre Bücher und andere Kleinigkeiten. Eine pflegeleichte Grünpflanze und passende Vorhänge runden das Ganze ab. Bei Bedarf besteht in diesem Bereich die Möglichkeit die Verdunkelung über Rollladen vorzunehmen. Das große Bett mit den Massen 160 x 200 cm hat einen Bettkasten, der ebenfalls Stauraum bietet. Neue Kissen & Decken sind vorhanden. Küche: Die Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht und optimale Belüftung beim Kochen gewährleistet. --- ???? Ausstattungsmerkmale - Vinylboden: hochwertiger, neuwertiger Coretec‐Belag - Modernes Badezimmer: Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper – alles neuwertig - Fernwärme als Heizsystem - Warmwasser über Durchlauferhitzer in Küche und Bad - Loggia mit Südausrichtung und passender Outdoor‐Möblierung - Zwei moderne Aufzüge - Wasch‐ und Fahrradkeller - Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner (Münzeinwurf) - Alternativ: Waschtrockner in der Küche - Kostenfreie Parkplätze vor dem Haus --- ???? Mietkonditionen - Mindestmietdauer: 9 Monate, maximal 12 Monate - Bezugsfrei: frühestens ab 01.09.2026 - Haustiere: nicht gestattet - Übergabe im frisch renovierten bzw. sanierten Zustand

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!