€889,000

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette im begehrten Augsburger Univiertel bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet weitläufige Wohnbereiche mit einer besonderen Maisonette-Architektur. Die Aufteilung schafft ein offenes, großzügiges Raumgefühl und bietet gleichzeitig gute Möglichkeiten, Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Rückzugsbereiche voneinander zu trennen. Zwei Balkone ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien. Eine Besonderheit ist der derzeit stattfindende umfangreiche Wiederaufbau. Zahlreiche Gewerke werden neu ausgeführt; insbesondere wird das Dach vollständig erneuert und nach aktuellen technischen und energetischen Anforderungen neu aufgebaut. Dadurch entsteht moderner Wohnkomfort innerhalb einer bereits etablierten Wohnlage. Jetzt noch individuell mitgestalten Zum aktuellen Zeitpunkt besteht für Käufer – abhängig vom jeweiligen Baufortschritt und der technischen Umsetzbarkeit – noch die Möglichkeit, eigene Wünsche in die weitere Ausführung einfließen zu lassen. Dies kann beispielsweise die Auswahl von Bodenbelägen, Bädern, Armaturen, Farbkonzepten und weiteren Ausstattungsdetails betreffen. Statt eine bereits vollständig fertiggestellte Immobilie zu übernehmen, bietet sich hier somit die seltene Gelegenheit, das zukünftige Zuhause in wesentlichen Bereichen nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Highlights auf einen Blick: Hinweis zum Baufortschritt: Mit zunehmendem Baufortschritt reduzieren sich naturgemäß die Möglichkeiten zur individuellen Einflussnahme. Welche Ausstattungswünsche im konkreten Fall noch umgesetzt werden können, ist daher vom jeweiligen Baufortschritt sowie der technischen Umsetzbarkeit abhängig. Hinweis zu den Visualisierungen: Die im Inserat dargestellten, entsprechend gekennzeichneten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung einer möglichen zukünftigen Ausführung und Einrichtung. Sie wurden unter Berücksichtigung der vorhandenen räumlichen Gegebenheiten erstellt, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheits-, Ausstattungs- oder Ausführungszusage dar. Die tatsächliche Ausführung kann insbesondere hinsichtlich Materialien, Farben, Ausstattung, Möblierung und Detailgestaltung von den Darstellungen abweichen. Eine virtuelle 360°-Begehung zeigt ergänzend den aktuellen Ist-Zustand der Räumlichkeiten.