auf Anfrage

Ideal für Fotografen, Grafiker, Freiberufler, Freelancer, Versicherungsmakler, etc ... Profitieren Sie von der bereits bestehenden Infrastruktur eines modernen Büros! Angeboten wird ein Büroraum

mit ca. 15 m2 Fläche, die Mitbenützung der eingebauten Markenküche inkl. NESPRESSO Kaffeemaschine, Geschirrspüler , Kühl-/Gefrierschrank mit Eismaschine usw. Ausgestattet ist dieser Raum mit Teppichboden, hochwertigen BENE-Möbel , Fenster in den Garten mit Blendschutz und bietet zwei vollwertige Arbeitsplätze.  Im Innenhof, direkt an die Küche angeschlossen, befindet sich eine angenehme Terrasse mit Bestuhlung. Nach Vereinbarung steht auch der multifunktionale Kopierer/Drucker  (Heft- & Lochfunktion) zur Verfügung. Die angegebene Pauschal-Miete versteht sich bereits inklusive Betriebskosten , Heizung und Strom, Versicherung, Internet. Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit möglich. Reinigung nach Absprache möglich, Kostenteilung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Durch die Lage am Kreuzbergl ist das Zentrum von Klagenfurt auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Fahrradabstellplätze sind vorhanden, Parkplätze (Grüne Zone) und Gratisparker in der Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird durch die nahen Anbindungen an die Süd-Autobahn A2 und die Klagenfurter Schnellstraße S37 gewährleistet.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!