€1,249

  Top 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in toller Lage Im beliebten 17. Bezirk befindet sich in dem Neubau diese charmante 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, sowie einem Vorraum. Die gemütliche Freifläche rundet das Wohnerlebnis ab.  Ausstattung Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne separates WC Vorraum LoggiaBalkon Fließen in den Nassräumen Parkett in den Wohnräumen Fernwärme  Ein Lift, Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. Ebenfalls steht den Mietern eine Waschküche zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Lage : Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und bietet dadurch zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Alser Straße, mit einer Vielzahl an Geschäften, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Exklusive Restaurants und Cafés sowie das nahe gelegene alte AKH machen die Lage noch attraktiver. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt, die Hauptuniversität Wien und das St.-Anna-Kinderspital. Öffentliche Verkehrsanbindungen  U-Bahnlinie U6 "Alser Straße" Straßenbahnlinie 1, 43, 44 Strom,Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap