€545,000

Haus zu kaufen Ortenberg

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Ortenberg zu kaufen verfügbar für €545,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Nur ELK zeigt ca. 400 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de -------------------------- Auf einem freiem Süd-West-Grundstück, in Ortenberg (mit gesamt 1.400 m²) bauen wir für Sie zwei schöne Doppelhaushälfte mit je 120 m² Wohnfläche und jeweils 700 m² Grundstück. Beide Hälften stehen zum Verkauf, das Angebot sowie der Preis gelten bitte PRO Hälfte ! P R O V I S I O N S F R E I FAKTEN: - Effizienzhaus 40 (inklusive Photovoltaikanlage) - Grundstück im Angebot inklusive (115.000,--€) - inkl. Bodenplatte - Kniestock 1,3 m - Nutzkeller optional für 57.000, --€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. dem abgebildeten Balkon mit Putzfassade - inkl. der abgebildeten Terrassenüberdachung - inkl. einer Dachgaube mit 2 bodentiefen Terrassentüren - inkl. elektrischer Aluminium - Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 6 m x 11 m DETAILBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL. Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohnbereich von knapp 38 m², mit 2 großen Fenstern über Eck, einem kleineren Fenster und 2 Türen zur Terrasse und zum Garten, plus offene Küche (ca. 10 m²). Zusätzlich bietet das EG eine Diele, Stauraum unter der Treppe, einen HAR/HWR und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. (je ca. 12,5 m²) Das Elternschlafzimmer ist gut geschnitten (15 m²), hat auch 1 bodentiefes Fenster sowie genügend Stellfläche für Ihre Schränke. Vom Elternschlafzimmer hat man direkten Zugang, über eine Schiebetür, zum Balkon. Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Außenwanddämmung U-Wert 0,12. Abbildung zeigt Sonderausstattung! Änderungen können zu Mehrpreisen führen. Nicht im Angebot enthaltene Kosten: Grundstücksnebenkosten ca. 8,95% (Notar und Grunderwerbssteuer) - Baunebenkosten bei Bodenplatte: Hausanschlüsse, Vermesser, Prüfstatiker, Erdarbeiten usw.) sind noch nicht im Angebotspreis enthalten. - ca. 45 T€ Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus Bad Vilbel - Platz 4 (siehe Bild) Wir übernehmen der Eintritt und freuen uns auf Sie. Thormann & Zimdars HVs, ELK Kooperationspartner Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag von 11 - 18 Uhr Tel: 06101/ 12 55 1



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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Price: €545,000
  • Referenz: 7956784
  • Fläche: 120 m2

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