€570,000

Frühzeitig besichtigen und attraktives Renditeobjekt entdecken! Im Rahmen unserer Vorveröffentlichung können Sie dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus bereits jetzt besichtigen, während die vollständigen Objektunterlagen und Innenaufnahmen derzeit aufbereitet werden. Das 1896 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 8 kompakte 1- bis 2-Zimmer-Apartments, teilweise mit studentischer Möblierung. Die einzelnen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 23 bis 30 m², insgesamt stehen ca. 194 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 32.280 €. Das Gebäude weist einen unterschiedlichen Unterhaltungszustand auf: Während sich Teile in einem normalen Zustand präsentieren, besteht in anderen Bereichen Renovierungsbedarf. 2017/18 wurden die Gasheizung sowie die Fenster mit 2-fach-Verglasung erneuert. Drei der acht Bäder sind renovierungsbedürftig. Für Anleger ergibt sich hieraus perspektivisch weiteres Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Vorvermarktungsphase und sichern Sie sich bereits jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!