€1,100,000

In attraktiver Lage im Herzen Münchens, in einer ruhigen und von altem Baumbestand gesäumten Straße, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung und mehreren gut nutzbaren Außenbereichen bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Bereits die großzügige Diele mit praktischen Einbauten vermittelt ein geräumiges Raumgefühl und führt in den freundlichen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, die wertvollen Stauraum schaffen. Das zentrale Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Hauswirtschafts- und Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) sowie ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 1.100.000 Euro Garage 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.125.000 Euro