€2,100,000

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 270,65m² Wohnfläche und einem ca. 702m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das großzügige Raumangebot schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben und individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich urbane Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ergänzt die ausgezeichnete Infrastruktur und macht den Standort insbesondere für Familien besonders attraktiv. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Das großzügige Untergeschoss mit einer Sauna, zwei Hobbyräumen und weitläufigen Nutzflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der nicht einsehbare Garten mit einer großen Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Südterrasse im Vorgarten bieten viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Eine Einzelgarage mit bereits installierter eWallbox sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Neben dem großzügigen Bestandsgebäude überzeugt die Immobilie auch durch ihr Entwicklungspotenzial. Das benachbarte Grundstück wurde bereits mit einem modernen Neubau neu bebaut. Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen bietet sich somit gegebenenfalls auch die Möglichkeit einer zukünftigen Neubebauung.