€296,000

In guter und begehrter Feldrandlage von Neckargartach/Falter befindet sich das im Jahr 1934 fertiggestellte Einfamilienhaus. Es ist ideal für die kleine Familie, bestehend aus 2-3 Personen. Der kompakte Grundriss teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den Flur/Garderobe, von dem sowohl die dahinterliegende, gemütliche Wohnküche, als auch das Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit Balkonzugang erreichbar sind. Das Gäste-WC schließt diese Ebene ab. Über die sehr gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort, ergänzt durch zwei kleine Zimmer, die sich mit den vorhandenen Einbauschränken vielseitig nutzen lassen. Zusätzlich gibt es eine praktische Nische direkt neben dem Schlafzimmer, die sich hervorragend für Ablage- oder Stauraumideen eignet. Eine ausziehbare Treppe führt außerdem zur Bühne, wodurch weiterer Stauraum entsteht. Im Kellergeschoss können Sie im zur Verfügung stehenden Gewölbekeller das Gemüse und die Getränke kühl lagern. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene noch eine Waschküche/Heizraum mit der Öl-Zentral-Heizung von 2003. Gleich nebenan befindet sich der Öltankraum. Das komplett ausgestattete und gepflegte Badezimmer befindet sich im Untergeschoss. Eine überdachte Terrasse und der große Garten schenken nicht nur jedem Garten- und Tierfreund schöne Stunden im Freien. Für alle Bastler und Hobbybegeisterte gibt es hinter der Einzelgarage noch eine Werkstatt/Bastelraum, in der sie sich kreativ ausleben können. Das renovierungsbedürftige Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist freiwerdend nach Vereinbarung.