€1,295,000

Dieses bezaubernde und äußerst gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, eingebettet in ein Landschafts- und Naturschutzgebiet im Norden Münchens. Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt, während das Dachgeschoss gut vermietet ist und bei Bedarf jederzeit gekündigt werden kann. Selbstverständlich steht auch einer Nutzung als Einfamilienhaus nichts im Wege. Das Wohnkonzept besticht durch eine helle und großzügige Gestaltung. Die offenen Grundrisse und die weitläufig angelegten Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl. Bei der umfassenden Kernsanierung des Hauses im Jahr 2009 wurde ein besonderer Fokus auf hochwertige, nachhaltige Materialien sowie auf Wohnkomfort und Luxus gelegt. Der großzügige, gemauerte Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Durch die südliche Ausrichtung und die großen Fensterflächen ist dieser Raum zudem wunderbar lichtdurchflutet. Die moderne Wohnküche mit vollständiger Ausstattung wird durch eine große Kochinsel mit integriertem Thekenbereich ergänzt und bildet damit das Zentrum des Raumes. Hier bleiben selbst für anspruchsvolle Hobbyköche keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight: Das Traumbad im Erdgeschoss bietet unter anderem eine Whirlpoolwanne sowie eine bodengleiche Dusche mit Massage- und Regenduschfunktionen.