€740,000

Das denkmalgeschützte Objekt besticht durch seine einmalige Lage im Herzen der Köpenicker Altstadt, direkt am idyllischen und grünen Schüßler Platz – einem ruhigen Rückzugsort mitten im lebendigen Stadtgefüge. Besonderes Augenmerk wurde auf die denkmalgerechte Instandsetzung gelegt, bei der das Gebäude mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor seiner historischen Substanz 2013-2014 vollumfänglich saniert und modernisiert wurde. Flächenheizungen in Decken und Wänden, bieten die Grundlage für den Anschluss an eine Wärmepumpe. Damit wäre eine regenerative Heizung und Kühlung möglich. Die komplette Haus- und Installationstechnik – Trinkwasserversorgung, Elektro- und Medientechnik – wurde auf den neuesten Stand gebracht, ohne den Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Nach hinten hinaus öffnet sich zum Südwesten ein begrünter Innenhof, der durch seine ruhige Atmosphäre und hohe Aufenthaltsqualität besticht. Zusätzlich stehen überdachte Fahrradabstellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Das großzügige Foyer bietet nicht nur einen repräsentativen Eingangsbereich, sondern auch ausreichend Platz für mehrere Kinderwagen-Abstellplätze. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG. Im Dachgeschoss gelegen, bietet sie straßenseitig die volle Raumhöhe von 2,90m. Hofseitig ist die Dachschräge erkennbar, diese beginnt jedoch erst ab einer Drempelhöhe von 1,40m. So bleibt in der gesamten Wohnung ein großzüges Wohngefühl erhalten. Eine Umstellung der Heizung auf eine Wärmepumpe ist jederzeit umsetzbar. In den Wohnungen wären keine Maßnahmen nötig.