€548

Villa zu mieten Braak
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Überblick

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Bürofläche im Braaker Bogen 27 – provisionsfrei, sofort beziehbar Sie suchen ein professionelles Büro ohne Maklercourtage und ohne lange Vertragsbindung? Im Braaker Bogen vermieten wir helle, modern geschnittene Büroeinheiten in einem Neubau (Baujahr 2021) im Gewerbegebiet Braak. Die Flächen sind sofort bezugsfertig, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Jedes Büro ist vollständig ausgestattet — einziehen und loslegen: LED-Beleuchtung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Außen-Raffstore-Beschattung und hochwertiger Teppichboden. Auf jeder Etage stehen eine Gemeinschaftsküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Aktuell verfügbar 1. Obergeschoss (Ausstattung identisch zum 2. OG, Gemeinschaftsküche und WC-Anlagen auf der Etage) Büro 1 Büro 2: ca. 20,5 m² 36 m² = ca. 56,5 m² — 1.186,50 € netto zzgl. MwSt. / Monat Büro 3 Büro 6: ca. 36 m² 26 m² = ca. 62 m² — 1.302,00 € netto zzgl. MwSt. / Monat Büro 4 Büro 5: ca. 20 m² 26 m² = ca. 46 m² — 966,00 € netto zzgl. MwSt. / Monat 2. Obergeschoss Büro 5: ca. 26 m² — 548 € netto zzgl. MwSt. / Monat Büro 6: ca. 26 m² — 548 € netto zzgl. MwSt. / Monat (reserviert) Kaution: 3 Monatsmieten. Nebenkosten transparent geregelt: Wasser und Fernwärme sind pauschal in der Miete enthalten. Strom wird fair nach tatsächlichem Verbrauch über einen eigenen Zwischenzähler abgerechnet. Stellplätze sind optional für 35 €/Monat zubuchbar. Internet: Die Versorgung erfolgt über die Vereinigte Stadtwerke Media GmbH (Nusse). Tarife und Konditionen direkt beim Anbieter erfragen. Energieausweis: Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude, gültig bis 13.01.2032. Endenergiebedarf Wärme 75 kWh/(m²·a), Strom 21 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme (KWK, erneuerbar). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin — wir zeigen Ihnen die Räume persönlich.



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Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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Einzelheiten

  • Price: €548
  • Baujahr: 2021

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