€335,000

Diese gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit rund 80 m² Wohnfläche, einem gelungenen Grundriss und hellen, gut proportionierten Räumen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit weitläufiger Fensterfront und Belichtung von zwei Seiten. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein separater Essbereich problemlos Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ein zweiter Zugang besteht über das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und NEFF ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Das Badezimmer wurde 2026 vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Auch technisch befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Elektrik ist auf aktuellem Stand, sämtliche Fenster wurden zwischen 2007 und 2014 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt und verfügen über Rollläden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und komfortables sowie witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.