€469,999

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus mit ca. 171 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse und einen privaten Garten. Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Das Treppenhaus verbindet die einzelnen Wohnebenen und bildet den zentralen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung der Wohnbereiche und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Die Küche fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Terrasse, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer. Die zusätzliche Fläche bietet ausreichend Stauraum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Ankleidebereich. Ein weiteres Zimmer steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Dachgeschoss Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Immobilie um ein weiteres helles Zimmer. Dieses lässt sich je nach Bedarf beispielsweise als Kinder- oder Jugendzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich nutzen. Außenbereich Das ca. 600 m² große Grundstück bietet einen privaten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse schafft einen direkten Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und bietet ausreichend Platz für einen Sitz- oder Essbereich im Freien. Der Garten lässt sich individuell gestalten und bietet sowohl Raum zur Erholung als auch ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Fazit Mit ca. 171 m² Wohnfläche, einem ca. 600 m² großen Grundstück und drei Wohnebenen bietet das Reihenendhaus ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Zu den wesentlichen Vorzügen zählen der großzügige Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das vollständig ausgebaute Dachgeschoss sowie der private Garten mit Terrasse und Balkon. Die Immobilie bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen eigenen Außenbereich miteinander verbinden möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.