€439,000

Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine interessante Gebäudestruktur: In Groß-Umstadt erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das sich sowohl für mehrere Generationen als auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung eignet. Die Immobilie verfügt über rund 217 m² Wohnfläche auf drei Etagen und umfasst insgesamt drei eigenständige Wohneinheiten. Eine der Wohnungen bietet auf ca. 64 m² drei Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und freundlich. Die größte Wohneinheit erstreckt sich mit ca. 118 m² über zwei Ebenen. Je nach gewünschter Aufteilung stehen fünf bis sechs Zimmer zur Verfügung. Damit bietet dieser Bereich ausreichend Raum für eine größere Familie, Arbeitszimmer oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im separaten Nebengebäude befindet sich eine weitere Einheit mit ca. 41 m². Sie umfasst ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Bereich kann beispielsweise als Einliegerwohnung, Gästedomizil, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem bisherigen Standard und ist renovierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, Grundrisse, Oberflächen und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die großzügigen Räume und der gute Tageslichteinfall bilden dafür eine attraktive Grundlage. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Vier geräumige Gewölbekeller schaffen zusätzlichen Stauraum und können unter anderem als Lager, Werkstatt oder Abstellbereich dienen. Zum Außenbereich gehören ein Balkon und eine Terrasse. Für Fahrzeuge stehen drei Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Garage und Außenstellplätze. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, großzügigem Raumangebot und separatem Nebengebäude macht die Immobilie besonders vielseitig. Sie bietet gute Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine Nutzung als Kapitalanlage.