€269,000

Dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer zuletzt im Jahr 2025 erfolgten Modernisierung. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Stützerbach, bietet das Anwesen auf einem ca. 570 m² großen Grundstück eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Naturkulisse. Im Souterrain befindet sich neben einer Garage, zwei Kellerräumen und einem Heizraum eine vollwertige Einlieger- oder Ferienwohnung mit eigenem Außenzugang. Diese umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung – sei es für Angehörige, Gäste oder als Ferienvermietung. Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit einem einladenden Flur, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Von dort gelangt man direkt auf die weiträumige Terrasse, die mit einem wunderschönen Panoramablick über das grüne Tal und den Ort begeistert – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere komfortable Wohnung mit Flur, einem Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Über einen internen Zugang erreicht man das Dachgeschoss, das mit zwei weiteren geräumigen Zimmern zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell leer stehend und die Wohnungen im Erd- und im Untergeschoss sind derzeit vermietet und können bei Bedarf frei gemacht werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen gepflegten Garten, der zum Verweilen und Erholen einlädt.