€650

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und stilvollen 8-Familienhauses. Bereits das helle Treppenhaus mit Marmorbelag vermittelt einen ansprechenden ersten Eindruck. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den hell gefliesten Dielenbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Im Eingangsbereich stehen Ihnen ein praktischer Garderobenbereich sowie ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den außergewöhnlich großen, überdachten Sonnenbalkon. Durch seine geschützte Lage bietet dieser viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Besonders angenehm: Der zur Hofseite ausgerichtete Balkon ist von allen drei Wohnräumen aus zugänglich. Die Diele verfügt darüber hinaus über einen praktischen Abstellraum. Auch die gemütliche Küche ist unmittelbar vom zentralen Dielenbereich aus erreichbar. Ein zweiter Dielenbereich schafft eine angenehme Trennung zwischen dem Wohnbereich und den Schlaf- bzw. Arbeitsräumen. Hier befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Glasdusche ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der kleinere Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und eignet sich ebenso gut als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das größere Zimmer dient aktuell als Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Laminatboden ausgestattet und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Komfort bietet die gemeinschaftliche Waschküche, in der Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Von der Garage aus gelangen Sie bequem und trockenen Fußes direkt in das Gebäude. Weitere Pkw-Stellmöglichkeiten befinden sich auf der rückwärtigen Allgemeinfläche des Hauses. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zum Gebäude. Die zentrale Lage in Hagen-Hohenlimburg/Elsey verbindet kurze Wege mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Pkw in kurzer Zeit die A46 und von dort aus die A45, sodass auch die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz komfortabel angebunden sind. Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und gut geschnittene Mietwohnung präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.