€599,000

Wohnung zu kaufen München

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in München zu kaufen verfügbar für €599,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Die Wohnung hat insgesamt 73,12 qm mit 3 Zimmern (Wohnzimmer 21,84 qm, Schlafzimmer 16,80 qm und Kinderzimmer 9,72 qm). Das Kinderzimmer kann auch gut als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in Ecklage (Süd-West) und bietet damit viel Sonne mit Privatsphäre. Es gibt eine separate Küche mit eigenem Fenster, eine Abstellkammer und ein trockenes Kellerabteil. Rund um das Haus gibt es Grünflächen und mehrere Bäume, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie! Sie wurde in 2025 von mir renoviert und seitdem ausschließlich selbst bewohnt. Provisionsfrei: Sie zahlen nur die üblichen Kaufnebenkosten (Notar und Grunderwerbsteuer). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Makleranfragen nicht beantwortet werden! Eckdaten: - Adresse: Franz-Fihl-Straße 4, 80992 München - Kaufpreis: 599.000 EUR - Hausgeld: 642 EUR (inkl. Heizkosten) - Provision: keine (vom Besitzer direkt verkauft) - Wohnungstyp: Etagenwohnung - Etage: 3 - Keller: Ja, sehr trocken - Balkon/Terrasse: Ja (2) - Garten/-mitbenutzung: Ja - Personenaufzug: Ja (letzte Modernisierung 2023) - Einbauküche: Ja - Raumhöhe: ca. 2.70m - Fläche: 73,12 qm (davon 8 qm Balkone, halb berechnet) - Zimmer: 3 - Abstellkammer: Ja, Abstellnische: Ja - Waschmaschinenanschluss: Ja, im Badezimmer - Spülmaschinenanschluss: Ja, in der Küche - Objektzustand: Sehr gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gut - Baujahr: 1966 - Erbbaurecht: Nein - Letzte Modernisierung/Sanierung: 2025 - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 118,60 kWh/(m2*a) - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas - Tiefgarage-Stellplatz: Nein. Gebührenfreie Parkplätze in den Anliegerstraßen vorhanden. - Bezugsfrei: Ab Februar 2027



Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Price: €599,000
  • Referenz: 10030815
  • Fläche: 73 m2
  • Baujahr: 1966

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