€412,000

Die Richard-Wagner-Straße liegt in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Kölns. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen machen die Umgebung lebendig und abwechslungsreich. Wer hier wohnt, hat das Beste der Stadt direkt vor der Haustür. Rund um die Aachener Straße und den Rudolfplatz entfaltet sich das pulsierende Herz Kölns – von trendigen Frühstückscafés, wie dem benachbarten Café Buur, über stilvolle Weinbars bis hin zu authentischen Restaurants mit internationaler Küche. Kleine Galerien, Concept Stores und Boutiquen prägen das Straßenbild, während grüne Rückzugsorte wie der Aachener Weiher oder der innere Grüngürtel nur wenige Gehminuten entfernt zur Erholung einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, in Minuten jede Ecke der Stadt zu erreichen – ob Dom, Uni oder Rhein. Hier verschmelzen Urbanität, Kultur und Lebensqualität zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Design und Qualität in vollendeter Harmonie Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu modernisiertes Zuhause – eine Wohnung, die durch klares Design, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz überzeugt. Die Räumlichkeiten werden derzeit neu modernisiert. Das neue Badezimmer beeindruckt mit ausgewählten Armaturen renommierter deutscher Hersteller, feinsten italienischen Fliesen und einer Atmosphäre, die Wellness neu definiert. Hochwertige Echtholz-Eichendielen von über zwei Metern Länge durchziehen die Räume und verleihen ihnen natürliche Wärme. Neue Innentüren runden das hochwertige Gesamtkonzept ab. Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen und Wünsche einzubringen und so Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu geben. Es können neben dem jetzigen Grundriss, auch verschiedene Grundrissvarianten als Sonderwunsch umgesetzt werden. Im Grundriss finden Sie eine mögliche Alternative. Als Sonderwunsch können auch Zimmer zusammengelegt und somit vergrößert werden. Die Fertigstellung erfolgt ca. Dezember 2026. Ob Single, Student oder Paar – hier verbinden sich urbanes Wohnen, Komfort und Lebensqualität zu einem Ort, an dem man ankommt und sich sofort wohlfühlt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!