€199,999

Diese großzügige Etagenwohnung im Hochparterre eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 60 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Paare oder Singles. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neusäß und ist ab sofort verfügbar. Mit einer soliden Raumaufteilung von zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie einem Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt, präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für all jene, die sich eine Wohnung mit Potenzial wünschen. Der Wohnbereich besticht durch einen großzügigen Zuschnitt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an den Wohnbereich an, was kurze Wege erlaubt. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnraum, der durch große Fensterflächen überzeugt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung. Der vorhandene Balkon ist ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten und die Räume nach seinen Wünschen zu gestalten. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerraum und eine effiziente Fernwärmeheizung, die 2026 umgestellt wurde. Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, was die Wohnqualität zusätzlich steigert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer in der Küche.