€880,000

Dieser freistehende Split-Level-Bungalow überzeugt durch seine besondere Architektur, großzügige Raumwirkung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der geschützte, nach Süden ausgerichtete Garten und die zeitgemäß weiterentwickelte Haustechnik runden das Gesamtbild ab. Die Immobilie wurde 1978 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und im Jahr 2006 umfassend renoviert. In den darauffolgenden Jahren wurde das Haus fortlaufend gepflegt, instand gehalten und modernisiert. Charakteristisch für das Wohnkonzept sind die versetzt angeordneten Wohnebenen. Die Eingangebene verbindet den Wohnbereich mit der versetzt angeordneten Schlafebene und der Wirtschaftsebene. Kurze Treppenläufe vermitteln zwischen den Ebenen. In Verbindung mit den hellen Räumen entsteht dadurch ein offenes und außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt des Hauses bildet der offen konzipierte Wohnbereich mit Kamin, hochwertigen Einbauwänden inklusive smarter Beleuchtung sowie direktem Zugang zur oberen Terrasse mit Whirlpool und Garten. Auf der unteren Ebene befindet sich die moderne Einbauküche mit unmittelbar angrenzendem Technik- bzw. Abstellraum. Ein Esszimmer, ein Gästezimmer sowie ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das Raumangebot. Besonders viel Privatsphäre bietet der von außen nicht einsehbare Südgarten. Hier stehen zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen zur Verfügung: Eine der Terrassen ist überdacht, die zweite mit einer Markise ausgestattet. Damit bieten sich verschiedene Bereiche zum Entspannen, Grillen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Whirlpool ergänzt den Außenbereich um einen zusätzlichen Rückzugs- und Wohlfühlort. Auch im Bereich der Energie- und Haustechnik wurde die Immobilie weiterentwickelt. Im Jahr 2025 erfolgte die Installation einer Wärmepumpe. Im August 2026 wurde die bereits vorhandene Photovoltaikanlage durch zusätzliche Fassadenmodule erweitert. Darüber hinaus befindet sich derzeit ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von rund 25 kWh in Umsetzung. Dieser soll künftig dazu beitragen, den selbst erzeugten Solarstrom noch effizienter zu nutzen und den Eigenversorgungsgrad weiter zu erhöhen. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie möbliert zu erwerben.