€1,350,000

Eine besondere Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1886, nur wenige Schritte vom Monbijoupark entfernt. Die ca. 186 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet fünf großzügige Zimmer sowie einen Grundriss, der sich je nach persönlichen Bedürfnissen unterschiedlich gestalten lässt. Besonders prägend sind die drei miteinander verbundenen, zur Tucholskystraße ausgerichteten Räume. Große Fenster, außergewöhnliche Deckenhöhen und klassische Flügeltüren schaffen hier großzügige Sichtachsen und das für Berliner Altbauten typische Raumgefühl. Durch die östliche Ausrichtung erhalten die Räume viel Morgenlicht. An diese Zimmer schließt sich das großzügige Berliner Zimmer an. Es bietet sich unter anderem als Essbereich oder als zukünftige Wohnküche an. Die derzeit separate Küche befindet sich im rückwärtigen Teil der Wohnung. Dieser Bereich eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten: Bei einer Neuplanung könnte beispielsweise die Küche in das Berliner Zimmer integriert und der heutige Küchenbereich anderweitig genutzt werden. Ein weiteres Zimmer liegt ruhig zum Innenhof. Hinzu kommen ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Historisches Tafel- und Fischgrätparkett, Dielenböden, Kassettentüren und aufgearbeitete Doppelkastenfenster unterstreichen den ursprünglichen Charakter der Wohnung. Das denkmalgeschützte Haus selbst beeindruckt mit einem aufwendig restaurierten Eingangsbereich und Treppenhaus. Eine großzügige Berliner Altbauwohnung mit viel Originalsubstanz und Gestaltungsspielraum in außergewöhnlich zentraler Lage.