€315,000

Willkommen in einem charmanten Reihenmittelhaus in Jülich, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² und sechs Zimmern eine ideale Wohlfühloase für Familien bietet. Das Haus, das ursprünglich 1978 erbaut wurde, besticht durch eine ausgewogene Raumaufteilung über drei Etagen. Es hat kein Kellergeschoss. Das 2. Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die durch große Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt werden. Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Wanne und Fenster, bietet Komfort und Funktionalität. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Süd-Balkon, der im letzten Jahr saniert wurde und mit einer Markise ausgestattet ist. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Gas-Heizungsanlage, die im gesamten Haus für eine wohlige Wärme und warmes Wasser sorgt. Durch einen entsprechenden Ausbau können hier weitere ca. 30 - 40 m² Wohnfläche geschaffen werden. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet (Mietzeitende 31.03.2027) und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen. Ein Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!