€377,000

Das Highlight liegt direkt vor der Wohnzimmertür: Eine ca. 103 m² große Dachterrasse bietet Platz für Pflanzen, einen großzügigen Essbereich und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Dieser eigene Dachgarten verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Auch innen überzeugt das Platzangebot: Rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Eine Loggia ergänzt das Angebot. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten – eingebettet in die gewachsene Nachbarschaft von Berlin-Lichterfelde. Großzügig wohnen, draußen aufatmen. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Stäbchenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre, die große Panoramafensterfront verbindet den Raum mit dem weitläufigen Dachgarten. Der direkte Terrassenzugang macht den Außenbereich zu einem festen Bestandteil des Wohnens. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Bereiche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz ausgestattet. Im Schlafzimmer liegt Teppichboden, die übrigen Bereiche sind mit Keramikfliesen versehen. Ein eigener Pkw-Stellplatz, ein Keller und der grüne Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Vermietet kaufen, langfristig planen. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Das Angebot richtet sich an Käufer, die großzügige Wohnflächen, eine kleine Hausgemeinschaft und einen besonderen Außenbereich schätzen. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 990 € / Monat, das Hausgeld 483 € / Monat. Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und entdecken Sie bei einer Besichtigung, was diese Dachgeschosswohnung besonders macht. Termine vereinbaren wir in Abstimmung mit den Mietern. Zum Schutz ihrer Privatsphäre veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.