€1,000,000

Altbau mit Charme: 3-Familienhaus mit privatem Südwestgarten in Berlin-Buch Ein Zuhause für gemeinsame Erinnerungen, lebendige Familienmomente und die Freiheit, sich zurückzuziehen: Dieses um ca. 1906 errichtete Ein bis Drei-Familienhaus in Berlin-Buch verbindet den Charme eines historischen Hauses mit einem großzügigen Raumangebot und einem Garten, der zum persönlichen Lieblingsort werden kann. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, eröffnet die Immobilie spannende Perspektiven für Familien mit Kindern, Altbauliebhaber und Menschen, die vom Mehrgenerationenwohnen träumen. Mit 6 bis 12 Zimmern – je nach Raumaufteilung und Nutzung – bietet das Haus Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe: gemeinsam unter einem Dach wohnen, persönliche Rückzugsbereiche schaffen oder Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Die Möglichkeiten einer künftigen Nutzung als Drei-Familienhaus (drei Wohneinheiten) ist im Einzelnen zu prüfen. In den Jahren 2000 bis 2003 wurde das Haus umfangreich modernisiert. Dabei wurden Heizung, Fenster, Bäder, elektrische Anlage sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Auch die Fassade und der Innenausbau wurden überarbeitet. Zusätzlich erhielten die Außenwände und das Dach eine Dämmung. Das Dach wurde zusätzlich neu eingedeckt und der Dachstuhl erneuert. So trifft die Geschichte des Hauses auf die im Zuge der Modernisierung erneuerte Ausstattung – eine reizvolle Verbindung für alle, die Altbauten lieben und ihren eigenen Wohnstil verwirklichen möchten. Ein besonderes Herzstück ist der großzügige Garten mit Südwestausrichtung. Hier können Kinder spielen, Gartenfreunde ihre Ideen entfalten und mehrere Generationen Zeit miteinander verbringen. Ob ein ruhiger Nachmittag im Grünen, ein gemeinsames Essen oder die letzten Sonnenstrahlen am Abend: Dieser Außenbereich bietet Raum für kleine Auszeiten und große Familienmomente. Dabei genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Sowohl die Räume im Haus als auch der Garten sind von außen nahezu nicht einsehbar. Das schafft eine geschützte Atmosphäre, in der Sie sich entspannen und ganz bei sich sein können. Auch das Garagengebäude hält eine besondere Überraschung bereit: Die großzügige Garage ist derzeit als Bar ausgebaut und bietet einen stimmungsvollen Rahmen für gesellige Stunden. Unter ihrem Dachüberstand befindet sich ein Grillplatz mit Sitzbereich – ein einladender Treffpunkt für Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein Carport und ein Außenstellplatz im Zufahrtsbereich ergänzen das Angebot. Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung – ein praktischer Vorteil im Familienalltag. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Ausgangspunkt für Ihren Traum vom Mehrgenerationenwohnen: Dieses historische Haus zum Kauf in Berlin-Buch bietet Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit, ein Zuhause mit eigener Persönlichkeit zu gestalten.