€199,000

Zum Verkauf steht eine frei verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche in München-Moosach. Die Wohnung wird im Wohnungserbbaurecht veräußert, das bestehende Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2049. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer, die sich bewusst mit dieser Eigentumsform auseinandersetzen und eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Münchner Lage suchen. Der Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer und damit vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das rund 22 qm große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zur Einheit gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fenster und Rollläden wurden im Dezember 2016 erneuert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten und wird frei von einem bestehenden Mietverhältnis übergeben. Die Lage in München-Moosach verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Münchner Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de