€1,160

Wir vermieten zum nächst möglichen Zeitpunkt, frühestens zum 15.11.2026, eine vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung in Ulm – Am Eselsberg. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt und ist auf dem neuesten Stand: Dank Photovoltaikanlage auf dem Dach und Batteriespeicher im Haus erfüllt es den KfW-40-Plus-Standard und arbeitet als Netto-Null-Energiehaus. Für Sie als Mieter bedeutet das vor allem eines – dauerhaft niedrige Energie- und Heizkosten. Auch sonst ist das Haus modern ausgestattet: Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft rund um die Uhr ein frisches, behagliches Raumklima. Ob morgens beim Kaffee oder abends zum Ausklang: Auf dem Balkon kommen Sie mit Blick auf das Ulmer Münster sowie ins Grüne zur Ruhe. Ausstattungsmerkmale: • Hochwertiger Vinylboden im Holzdesign • Individuell regulierbare Fußbodenheizung mit separaten Zimmerthermostaten • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung • Exklusive, moderne Einbauküche in weiß • Tageslichtbad modern gefliest, hochwertige Ausstattung • Spots im Badezimmer sorgen für angenehmes Licht • Großer überdachter Balkon mit traumhaften Blick ins Lehrer Tal und Ulmer Münster • Bodentiefe Fenster • Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung • 3-fach Energiesparverglasung • TV-Anschlüsse in allen Räumen • Separater Abstellraum in der Wohnung • Nutzung des allgemeinen Gartenbereichs • Abschließbarer Fahrradraum • Kellerabteil Eckdaten der Wohnung: • Frei ab 15.11.2026 • Wohnungsgröße: ca. 55 m² • Wohnung ist vollmöbliert • Kaltmiete im Monat: 1160€ • Nebenkosten im Monat: 200€ • Miete Stellplatz: 50€ • Warmmiete im Monat: 1410€ • Kaution: 3.480€ • Zusätzlicher Kellerraum