€550,000

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen auf einem 809 m² großen Grundstück in attraktiver und zentraler Lage von Berlin-Adlershof. Die Immobilie wurde in den Jahren 2010 bis 2011 / 2026 umfassend modernisiert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit Garten, Nebengebäuden und hervorragender Verkehrsanbindung verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt. Berlin-Adlershof zählt zu den gefragtesten Wohn- und Wissenschaftsstandorten der Hauptstadt und gehört zu den dynamischsten Entwicklungsstandorten Deutschlands. Das Haus verfügt über großzügige Wohn- und Nutzflächen auf 1,5 Ebenen. Aufgrund der Dachschrägen wird bewusst keine exakte Wohnfläche ausgewiesen. Die vorhandenen Flächen bieten jedoch insgesamt ein großzügiges Raumangebot mit ca. viereinhalb Zimmern, Teilkeller sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 809 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates Gartenhaus sowie mehrere Nebengelasse erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und eignen sich ideal als Werkstatt, Hobbybereich, Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten. Ein besonderes Plus ist die großzügige Zufahrts- und Stellfläche. Auf dem Grundstück können mehrere Fahrzeuge problemlos abgestellt werden. Auch größere Fahrzeuge, Transporter oder kleinere Lkw finden hier ausreichend Platz. Der gepflegte Garten mit überdachtem Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Privatsphäre in grüner Umgebung. Ausstattung • Grundstück ca. 809 m² • ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche • Kaufpreis 550.000 € • umfassende Modernisierung 2010/2011 • 1,5 Geschosse • ca. viereinhalb Zimmer • Teilkeller • mehrere Nebengelasse • separates Gartenhaus • überdachter Außenbereich • gepflegter Garten • großzügige Zufahrt • zahlreiche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück • Platz für Transporter oder größere Fahrzeuge • familienfreundliche Wohnlage • kurzfristig verfügba