€95,000

Wohnung zu kaufen Mainz

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Mainz zu kaufen verfügbar für €95,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Gepflegtes Einzimmer-Apartment in direkter Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität, sofort bezugsfrei, mit TG-Stellplatz und provisionsfrei vom Eigentümer. Das Objekt Das 2022 umfassend renovierte Apartment in der Richard-Schirrmann-Straße (Baujahr des Hauses 1982) hat ca. 19 m² Wohnfläche. Es bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küchenzeile und ein separates, modernes Duschbad. Das Fenster mit Blick ins Grüne sorgt für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Bad, Küche, Boden und Wände wurden 2022 erneuert. Für wen eignet sich das Apartment? Kapitalanleger: Die Wohnung war zuletzt für 590 € Warmpauschalmiete plus 45 € für den Stellplatz vermietet. Das entspricht bei 102.500 € Kaufpreis einer Bruttomietrendite von ca. 7,4 %. Studentisches Wohnen in Uni-Nähe ist in Mainz dauerhaft gefragt. Eltern von Studierenden: Statt Miete zu zahlen, bauen Sie Vermögen auf. Ihr Kind wohnt in Laufnähe zum Campus, und nach dem Studium können Sie vermieten oder verkaufen. Selbstnutzer: Sofort bezugsfrei, kurze Wege, überschaubare Kosten und freie Gestaltung. Eckdaten Kaufpreis: 95.000 € Wohnung 7.500 € TG-Stellplatz = 102.500 € (Stellplatz nur gemeinsam mit der Wohnung) Wohnfläche: ca. 19 m² Baujahr: 1982, Renovierung 2022 Energieklasse: F (Energiekennwert 182kWh/(m²·a), Erdgas, Umstellung auf Fernwärme in Kürze) Hausgeld: 259 € monatlich Internetanschluss: 39,95 € monatlich Zuletzt erzielte Miete: 590 € Warmpauschale 45 € Stellplatz Bezugsfrei, sofort verfügbar Provisionsfrei, Privatverkauf Gerne stelle ich auf Anfrage Unterlagen bereit (Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan, Energieausweis). Besichtigungen sind kurzfristig möglich.



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Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Price: €95,000
  • Referenz: 10007161
  • Fläche: 19 m2
  • Baujahr: 1982

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