€429,000

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung in der Hugo-Cassirer-Straße in Berlin-Spandau verbindet modernes Wohnen, klare Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine gepflegte, zeitgemäße und gut angebundene Wohnung in einem gewachsenen Berliner Umfeld suchen. Im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Hochhauses mit 17 Etagen gelegen, bietet die Wohnung ca. 75,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, die Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet. Der Fahrstuhl sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Etage, während der eigene Keller zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet. Bereits beim Betreten zeigt sich der moderne Charakter der Wohnung. Die Räume wirken klar gegliedert, gepflegt und wohnlich. Der Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme, hochwertige Note und schafft eine Atmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und erleichtert den Einzug, ohne dass größere Vorbereitungen erforderlich sind. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz für entspannte Momente, einen Kaffee am Morgen oder ruhige Abendstunden mit Blick aufs Wasser. Auch bei wechselhaftem Wetter bleibt dieser Außenbereich gut nutzbar und wird damit zu einem echten Mehrwert im Alltag. Ein weiteres überzeugendes Merkmal ist die Energieeffizienzklasse A. Sie unterstreicht den zeitgemäßen baulichen Standard des Hauses und ist gerade vor dem Hintergrund steigender Energiekosten ein wichtiges Argument. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als moderne, gepflegte und sofort verfügbare Wohnadresse in Berlin-Spandau, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.