€389,000

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung bietet auf ca. 103 m² vier Zimmer und eine Raumaufteilung, die gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsorte miteinander verbindet. Sie liegt in der 6. Etage eines 1965 errichteten Hauses. Vom Wohnzimmer führt der Weg auf die Südwestloggia. In der 6. Etage schweift der Blick weit über die grüne Umgebung. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer lassen sich je nach Lebensphase als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Ein besonderer Mittelpunkt ist die moderne, große Einbauküche mit Platz für einen Esstisch. Sie bietet Raum, um den Alltag gemeinsam zu beginnen und am Abend zusammenzukommen. Eine kleine Kammer direkt an der Küche und ein weiterer Abstellbereich im Flur schaffen viel Stauraum innerhalb der Wohnung. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss; ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Die Wohnung wurde 2022 renoviert. Dabei erhielt sie eine neue Küche und neues Laminat, das einheitlich in der gesamten Wohnung verlegt wurde, alle Wände wurden neu verspachtelt und gestrichen. Doppelverglaste Fenster, die Videogegensprechanlage und ein Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zwei Aufzüge ermöglichen eine barrierearme Erreichbarkeit der 6. Etage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, das Warmwasser wird zentral bereitgestellt. Die Energieeffizienzklasse ist D. Auf dem Gelände stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Spielplatz gehört zur grünen und gepflegten Anlage. Die Loggia gibt der Wohnung einen geschützten Außenbereich mit Südwestausrichtung und Ausblick über Baumkronen. Mit der großzügigen Küche, den vier Zimmern und der Loggia spricht die Wohnung besonders Familien sowie Paare an, die Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Die Bezugsfreiheit ermöglicht es, die Räume nach eigenen Vorstellungen einzurichten.