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Im 3. Obergeschoss befindet sich diese stilvoll kernsanierte Altbauwohnung, die klassisches Berliner Wohnen auf eine eindrucksvolle Art neu interpretiert. Mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus architektonischer Eleganz, großzügiger Raumwirkung und modernem Lebenskomfort – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein unverwechselbares Zuhause legen. Schon beim Betreten wird die durchdachte Sanierungskonzeption deutlich. Der ausgewogene Grundriss sorgt für ein Gleichgewicht zwischen Offenheit, Funktionalität und stilvoller Wohnlichkeit. Direkt am Eingang ergänzt ein separater, vielseitig nutzbarer Raum das Wohnkonzept auf praktische und elegante Weise – optimal als Hauswirtschaftsraum, Homeoffice oder unauffällige Stauraumlösung. Zwei großzügig geschnittene Zimmer öffnen sich im weiteren Verlauf, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder inspirierender Arbeitsbereich genutzt werden können. Das neu gestaltete Badezimmer fügt sich mit seiner klaren Formensprache harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der rund 39 m² umfasst, bildet das Herzstück der Wohnung – ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt mit loftähnlicher Offenheit und repräsentativer Großzügigkeit. Hier entsteht ein Ambiente, das sowohl für entspanntes Familienleben, stilvolle Dinner-Abende als auch ruhige Rückzugsmomente geeignet ist und dem Alltag eine besondere Qualität verleiht. Die Räume profitieren von der attraktiven Süd-Ausrichtung, die für wunderbare Lichtverhältnisse mit Morgen- und Mittagssonne sorgt und eine warme, einladende und besonders angenehme Atmosphäre schafft. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die den besonderen Charakter klassischer Berliner Altbauten in Kombination mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu schätzen wissen. Hinweis: Die endgültige Fertigstellung einschließlich der Endreinigung steht kurz bevor; Besichtigungen können jedoch bereits jetzt vereinbart werden.