€599,000

Lichtdurchflutet, großzügig und wunderbar ruhig - diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich geschützten Wohngefühl mitten in Berlin-Mitte. Auf rund 89,48 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und einladende Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Räumen und Holzparkett. Besonders überzeugend ist das Zusammenspiel aus Tageslicht und Privatsphäre: Bodentiefe Fenster öffnen sich zur großzügigen Südterrasse und lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Die angelegte Bepflanzung schafft einen angenehmen Sichtschutz zum dahinterliegenden Gehweg, während das gegenüberliegende Gebäude ohne zugewandte Fenster zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst ruhigen, rückwärtigen Innenhof, der ausschließlich über den straßenseitigen Hauseingang erreichbar ist. Dadurch entsteht ein geschütztes Wohnumfeld, das trotz der zentralen Lage angenehm vom Straßenverkehr abgeschirmt ist. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen - ideal für Paare und kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die rund 23,5 m² große Südterrasse, die sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt.Von mehreren Zimmern direkt zugänglich, erweitert sie den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein Zuhause, das Helligkeit, Ruhe und Privatsphäre auf besondere Weise verbindet - mitten im Herzen Berlins.