€1,350,000

Elegância, Requinte, Privilegiada pela localização na Charneca da Caparica, esta magnífica moradia, distingue-se pela seleção dos materiais, pelos acabamentos cuidados e pela luminosidade natural.

A 10 minutos das praias da Morena e da Fonte da Telha, próximo da Herdade da Aroeira, dos Campos de Golfe, Ténis, Ginásios, Comércio, Serviços, Escolas, Universidade em Monte de Caparica, Fórum Almada. Encontra-se a cerca de 20 minutos de Lisboa e a 30 minutos de Sesimbra e Setúbal.

Características do imóvel:
Terreno: 537 m2
Área bruta de construção: 247.72 m2
Área útil: 203.69m2
8 painéis Solares fotovoltaicos, com bomba de calor HTW e depósito de 200 litros
Certificação Energética A
Ar Condicionado marca Hisense em todas as suítes e quartos.
Iluminação exterior automática
Iluminação interior por lustres e spots automáticos.
Portões automáticos com controlo à distância do interior e de telemóvel
Vídeo vigilância

- Rés do chão

Entrada Principal pela Sala comum, com 70m2 mantendo 3 áreas distintas: zona de refeições, sala de estar, zona social.
Com abertura para a Cozinha.

Cozinha totalmente equipada, com ilha em pedra maciça, móveis lacados, eletrodomésticos AEG, balcão para refeições rápidas e acesso direto ao exterior.

Uma suíte no rés-do-chão com porta para o exterior.

Um quarto para empregada com porta para exterior.

- Primeiro andar

Dispõe de duas suítes, com closets e varandas privativas, uma com banheira de hidromassagem e outra com base de duche, além de um quarto, ideal para escritório

Uma ampla varanda posterior com acesso ao Topo da Moradia, onde está programada uma pérgula, um espaço perfeito para relaxar, apanhar sol e desfrutar das noites de verão.

- Equipamentos exteriores

A zona exterior oferece piscina, jardim, chuveiro com água aquecida e estacionamento para quatro Viaturas.

Conta com Iluminação automática interior e exterior, com porta de entrada blindada.

Garagem para 2 viaturas, com sistema de carregamento de baterias para viaturas eléctricas.

Lavandaria com duas máquinas de lavar e secar, de 10g
Existe um frigorífico grande, electrolux infinity, nesta zona, para abastecimento da cozinha.

Uma moradia pensada para quem procura espaço, mar e qualidade de vida, numa localização privilegiada entre o mar, o golfe e Lisboa.

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Referência Interna: 12256

'As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.'
Categoria Energética: A
#ref:12256



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