€349,000

T3 com Duas Salas e Duas Varandas na Falagueira, Amadora Prédio com Elevador

Apresentamos este apartamento T3, com 107 m² de área bruta, cinco assoalhadas e duas varandas, localizado na Avenida do Brasil, na Falagueira, Amadora, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Situado no primeiro andar de um prédio servido por elevador, em excelente estado de conservação e com condomínio bem organizado, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, pelas áreas sociais independentes e pela versatilidade dos espaços.

A zona social é composta por duas salas distintas, de estar e de jantar, proporcionando ambientes acolhedores para momentos em família, convívio ou receção de convidados.

Na zona privativa encontramos três quartos, enquanto as duas casas de banho oferecem maior comodidade à rotina familiar. O apartamento dispõe ainda de cozinha, despensa, ideal para arrumação adicional, e duas varandas que permitem desfrutar de espaços exteriores e de uma agradável entrada de luz natural.

A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserido numa zona com uma excelente rede de transportes públicos, beneficia da proximidade de paragens de autocarro, estação servida por metro e comboio, facilitando as deslocações diárias para Lisboa e outros pontos da Área Metropolitana.

Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas, estabelecimentos de restauração, espaços verdes e outros serviços essenciais, permitindo realizar grande parte das atividades quotidianas com comodidade.

A combinação entre a localização, a funcionalidade dos espaços e as boas condições de conservação do edifício torna este apartamento uma excelente opção para famílias que procuram uma habitação com áreas bem distribuídas e todas as conveniências da vida urbana.


Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização
Categoria Energética: D
#ref:HT 30750

T3 with Two Rooms and Two Balconies in Falagueira, Amadora Building with Elevator

We present this 3 bedroom flat, with 107 m² of gross area, five rooms and two balconies, located on Avenida do Brasil, in Falagueira, Amadora, in a consolidated residential area, with excellent accessibility and a wide range of commerce, services and public transport.

Located on the ground floor of a building served by a lift, in excellent condition and with a well-organised condominium, this flat stands out for its functional distribution, independent social areas and the versatility of the spaces.

The social area consists of two distinct living and dining rooms, providing cosy environments for family moments, socialising or receiving guests.

In the private area we find three bedrooms, while the two bathrooms offer greater comfort to the family routine. The flat also has a kitchen, pantry, ideal for additional storage, and two balconies that allow you to enjoy outdoor spaces and a pleasant entry of natural light.

The location is another of the great strengths of this property. Inserted in an area with an excellent public transport network, it benefits from the proximity of bus stops, a station served by metro and train, facilitating daily commutes to Lisbon and other points in the Metropolitan Area.

In the vicinity you will find a wide range of traditional shops, supermarkets, pharmacies, schools, catering establishments, green spaces and other essential services, allowing you to carry out most of your daily activities with convenience.

The combination of the location, the functionality of the spaces and the good conservation conditions of the building makes this flat an excellent option for families looking for a home with well-distributed areas and all the conveniences of urban life.
Energy Rating: D
#ref:HT 30750

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