€590,000

Angeboten wird ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 203 m², die Nutzfläche 156 m². Im Angebot enthalten sind außerdem eine Garage und ein Schuppengebäude. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1967, wobei das Erdgeschoss im Jahr 2013 modernisiert wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Flure, eine WC-Anlage und 10 Gewerberäume. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC sowie ein weiterer Flur, 3 Zimmer, eine weitere Küche, ein weiteres Bad/WC und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, 2 Zimmer und ein Bad/WC. Die Heizung erfolgt gemäß der Baubeschreibung über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurde das Gebäude nur von außen und im einsehbaren Teil des Innenhofs begutachtet. Der bauliche Zustand wird als zufriedenstellend bis akzeptabel beschrieben. Bei der Untersuchung wurden unter anderem verschmutzte Fassadenflächen, Putzrisse, abblätternde Farbe, teilweise fehlender Außenputz auf der Nordostseite, Schäden im Deckenbereich des Innenhofs sowie ein beschädigtes oder unsachgemäß eingebautes Dachflächenfenster festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 590.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.